Kiara Beachfront в Бадунге – новый комплекс премиум-класса, строительство которого завершится в IV квартале 2024. Проект включает апартаменты площадью 83–223 м2. К покупке доступны обслуживаемые объекты с 1–3 спальнями.
Комплекс поместят под круглосуточное видеонаблюдение и охрану. Внутри зданий расположатся первоклассные удобства, такие как полностью оборудованный тренажерный зал, спа-центр, студия йоги, сауна и кафе.
Прямо перед частным пляжем находится общая зона отдыха с пейзажным бассейном, шезлонгами, баром и детской площадкой. Резиденты, стремящиеся к продуктивной работе, смогут пользоваться коворкингом в любое время. На ресепшене будет работать круглосуточный консьерж, готовый помочь жильцам в решении возникших вопросов.
Комплекс состоит из двух 4-этажных корпусов:
|
Название корпуса
|
Ocean
|
Garden
|
|
Количество спален
|
1
|
2
|
3
|
1
|
2
|
3
|
|
Площадь
|
83 м2
|
123 м2
|
223 м2
|
83 м2
|
123–223 м2
|
188 м2
|
|
Стартовая стоимость
|
259 000 $
|
415 000 $
|
705 000 $
|
232 000 $
|
332 000 $
|
449 000 $
|
Недвижимость в Kiara Beachfront для инвестиций
Инвесторы, приобретающие квартиры на стадии строительства комплекса, смогут получить прирост капитала уже в конце текущего года. По завершении премиальных проектов на острове стоимость объектов повышается в среднем на 20–35%.
Высока вероятность и долгосрочного прироста капитала. В 2023 году средние цены на балийскую недвижимость повысились на 15% по сравнению с 2022 годом, а объем сделок увеличился на 40%. С наибольшим спросом столкнулось премиальное и элитное жилье в таких популярных районах, как Южная Кута.
Прогнозируемый ROI проекта варьируется от 10 до 15%, благодаря чему инвесторы смогут вернуть вложения за 6,8–10 лет. Наибольшую выгоду принесет посуточная аренда. Она требует вовлеченности собственников из-за необходимости в регулярном обслуживании жилья и поиске постояльцев. Однако владельцы апартаментов в новом комплексе могут воспользоваться дополнительной программой по управлению арендой от девелопера.
После заключения контракта с компанией специалисты возьмут на себя ответственность за привлечение арендаторов, техобслуживание и уборку квартиры, ведение отчетности, уплату налогов и перечисление доходов на счет собственника.
